医療関連施設への活用
医院建設は、地域医療への貢献と安定した賃貸経営を両立した地域の皆さんに喜ばれる土地活用です。
イワコンハウスでは土地活用コンサルティングとともに、開業を希望するドクターへの「医院開業サポート」を通じて、
地域医療の充実のお手伝いをしております。
（土地活用コンサルティングについてはこちらの
「イワコンハウスのコンサルティング」ページをご覧下さい。）
イワコンハウスの医院開業サポート
エリアの既存医院との競合の中、新規開業を成功させるカギは、専門家による事業計画の策定とそれを形にする確かな設計・施工力を持つパートナーの存在になります。
イワコンハウスでは、医院開業コンサルティング会社や税理士、社会保険労務士など専門家のサポートのもと、医院開業を成功へと導く事業計画を提案しております。
ご希望の開業用地を紹介
イワコンハウスでは開業候補地を探しているドクターに、長年築き上げてきた不動産ネットワークの物件情報の中から、診療方針・経営基本計画に基づいた、ご希望通りの土地を紹介しています。
候補地周辺の年代別の人口動態や将来予測・道路や交通事情、競合医院などの調査をもとに候補地を絞り込み、地主や不動産業者と、売却・賃借の意思確認や金額・売却時期等の折衝を行います。
また、土地紹介や設計・施工だけではなく、事業計画から開業ＰＲ・集患に至るまで、医院開業をトータルでサポートしています。
医院開業までのフローチャート
イワコンハウスでは、施工だけでなく事業計画から土地選び、集客戦略に至るまで、医院開業をトータルでサポート致します。
- 開業のご相談
ドクターから診療方針や経営基本計画をご説明頂くとともに、イワコンハウスのサポートについてご説明します。経営基本計画を今後策定するというドクターには医院開業コンサルタント会社を紹介します。 - 事業計画の策定・開業候補地紹介
開業に必要な諸手続きや資金計画を盛り込んだ事業計画をスケジュールとともに作成します。
また、開業候補地をお探しのドクターには、ご希望・経営基本計画をもとに、市場調査・人口予測・医療需要予測などを行い、ご自宅併用型、医院単独型など、各種開業スタイルにあわせた開業候補地となる土地をご紹介します。 - 開業候補地の決定
開業にあたり条件の全てを満たした理想的な土地が必ず見付かるとは限りませんが、優先順位上位の条件を満たした土地の中から決定頂くか、候補地検討を継続するかのご判断をして頂きます。候補地が決定したらイワコンハウスが土地購入の仲介などサポートを行います。 - 金融機関斡旋、融資折衝
銀行、公的資金、自治体の制度融資など、事業計画に基づいた必要資金を確保する業務を代行致します。民間金融機関との金利折衝など「医院の安定経営」に直結した業務を行っています。 - 医療機器・備品の選定、建築設計
ドクターに医療機器の選定をして頂くとともに、イワコンハウスでは、院長やスタッフ、患者さんの動線を考慮し、また医療機器のレイアウトに適した基本設計、インフルエンザなどの感染抑制に効果的な内装をご提案します。 - 施工
開業地、金融機関、おおまかな医療機器、基本設計が固まった時点で、工事請負契約を締結し着工します。施工中も工事の進捗報告や確認のための定例打合せをお願いしております。 - 医療管理規定などの策定
ドクターまたは医院開業コンサルタント会社にて、医療管理規定などの取り決めを行って頂きます。 - 開業準備
診療スタッフ募集・採用・研修、保健所への開設届など各種届出、ホームページやパンフレット・看板の作成による開業PRなど、開業コンサルタント会社のサポートのもと、開業準備を進めます。
特にPR活動は、開院後の患者数に大きく関係するため、イワコンハウスでも内覧会やメディアの紹介などを通じて、スタートから安定した経営をして頂くための認知度アップに協力させて頂いております。 - 開業、開業後
全ての準備が整い、あとは開業の日を迎えるだけです。
開業後もアフターサービスを通じて、イワコンハウスが末永く建物のメンテナンス・サポートを致します。（アフターサービスについては、こちらの「万全のアフターサービス」ページをご覧下さい）
医療分野でもイワコンハウスが支持される理由
健康でクリーンな空間を作る呼吸する壁「漆喰（しっくい）」極限まで身体に害の有る建材を排除して作る無添加住宅の正規代理店だからこそできる、競合医院と差別化されたクリーンな空間をご提供しています。
多くのドクターがご自宅の建築にも選ぶ無添加住宅。特に壁に使われる自然素材の漆喰は、付着したインフルエンザウイルスを99.99%不活化させる、抜群の消臭効果、有害化学物質を吸着分解するなど、医院には最適な素材です。（無添加住宅、漆喰については、こちらの「無添加住宅by iwaconhouse」のページをご覧下さい。）
